华谊兄弟影视文化街效果图。资料图片

喜羊羊与灰太狼产品在文博会上展示。

深圳新闻网坪山讯 在“坪山河—马峦山”一带，坐落着众多文化大项目，经由横坪公路而来，这里是一个桃花源，不仅成为深圳文化产业的航母，也是深圳旅游的新地标。

这是坪山打造深圳国际创意谷的一个设想。本届文博会中，落户于坪山的华谊兄弟文化城项目举行推介会，并表示最快将在今年7月动工。这一项目同时也将成为深圳国际创意谷的一个先行部队。

近年来，坪山在文化项目上引进了华谊兄弟文化城、卡曼国际文化旅游小镇等项目，加上坪山固有的文化项目，坪山意欲建设一个融传统文化、红色文化、休闲旅游文化、现代创意文化为一体的国际性文化创意谷。

华谊兄弟文化城在本届文博会上大放异彩。

华谊兄弟文化城将成文化新地标

“国际视野+创意产业+生态绿谷”，近年来，坪山引进的多个文化产业大项目，安排在“坪山河—马峦山”一带，意欲打造深圳国际创意谷。

在本届文博会上，深圳引进的重点文化产业项目——华谊兄弟文化城项目举行推介会，记者从会上获悉，华谊兄弟文化城项目有望在今年下半年动工。

从第一次华谊兄弟文化城的设想，到最快今年7月的开工，这一项目已经被两次写进深圳市政府的工作报告中，并寄予厚望，希望打造深圳文化的新航母，填补深圳没有影视产业的空白，同时成为深圳文化产业的新地标。

在《坪山新区综合发展规划》里，坪山新区在文化产业确定了马峦山影视文化与生态休闲游、大万世居客家建筑与民俗风情游、近代革命红色文化游、地下矿山工业文化游四大旅游文化品牌，文化创意产业也被纳入新区的综合发展规划。

确切地说，坪山的意图是沿着“坪山河—马峦山”一线，在河谷总面积约40平方公里的地带，打造深圳国际创意谷。

华谊兄弟文化城项目整合了华谊兄弟传媒、珠江投资和坪山城投3家企业而成，总投资130亿元，规划用地面积118万平方米，总建筑面积125万平方米。

“以影视文化为主题，以生态环保为理念，以建筑文化为承载，以地质公园为特色，打造地上和地下相结合、人文和自然相交融的聚集型文化产业综合体。”华谊兄弟文化城项目在规划设计中将考虑坪山人文历史和自然环境，将中国传统村落和传统建筑符号、现代商业空间及影视文化主题元素充分融合，以国际最先进的设计理念，营造出一幅文化长卷。

除了影视拍摄、制作等功能，华谊兄弟文化城项目还会在主题旅游、主题商业、餐饮休闲、文化娱乐上成为深圳旅游新点。

“国际视野+创意产业+生态绿谷”，近年来，坪山新区引进了多个文化产业大项目，并将它们都安排在“坪山河—马峦山”一带，将依托华谊兄弟文化城、卡曼国际文化旅游小镇等重大文化创意产业项目，打造成新区文化创意走廊，成为深圳市文化创意产业核心集聚区、全国创意产业创新发展示范区、世界级创意产业交易与服务中心。

文博会坪山展馆的深圳国际创意谷展位。

创意谷仍需探索“创意”

坪山的土地整备潜力巨大，适合文化创意产业发展，但要做些什么、怎么发展，还在探索中，这也是坪山新区发展文化产业绕不开的话题。

“目前，坪山拥有深圳市好的生态景观资源，土地整备潜力巨大，有着深圳不可多得的存量发展空间，加上现状的建设强度较低，适合文化创意产业发展。”坪山新区相关负责人说。

在《坪山新区综合发展规划》上，坪山已经将坪山河流域作为城市发展的主要轴线，建造“人文创意生活轴”。以打造马峦山为生态核心，集生态旅游、文化创意、人文休闲于一体的世界级旅游胜地，代表深圳市21世纪建设水平的生态与人文和谐发展的新城区。“国际视野+创意产业+生态绿谷”是坪山打造的概念。

“要做些什么、怎么发展，我们也在探索中，我们也没有经验。”在华谊兄弟文化城推介会上，华谊兄弟传媒股份有限公司董事长王中军说。但可以肯定的是，建造项目得有非凡的想象力，“不管是用影视牵头，还是深圳旅游、文化地标，什么样的东西能吸引深圳的市民，哪怕是周末到文化城走一圈，这个是我们未来的课题”。

“现在中国出国旅游很方便，很多人都去过迪斯尼和环球影城，盖一个房子就有游客来的日子已经过去了。”王中军说，如今文化项目更考验的是创新能力，而华谊兄弟文化城也将会用国际标准作为起点。“旅游小镇一定要口碑不错，值得去，虽然开车几十分钟，但到那儿能待一天，能待得住。”

能否带来人文质量的提升、取得经济效益，能否聚集人气成为深圳成功的旅游航母，也将成为衡量文化产业国际创意谷成功与否的标准之一。

文化与地产并不相悖？

文化项目蕴含商业地产，其开发方式方法还要掌握好“度”。国际创意谷的开发对生态控制线保护性开发提供了探索。

“就自然环境而言，坪山新区有坪山河贯穿全境。生态控制线内用地88.89平方公里，占总用地的53.22%，也就意味着坪山的一半土地都划入了生态控制线范围内。如何在保护环境的基础上进行适度、合理的保护性开发，是文化创意谷避不开的话题。”有业内人士表示。

“生态控制线是深圳市的市策，必须要坚定不移地坚持，保护生态也是低碳城市建设发展的需要。”坪山新区党工委书记杨绪松曾对媒体表示，在保护与发展中，坪山也提出了优化生态线控制区域的想法，在生态控制线边缘区域调出一小部分，在不破坏生态的情况下，进行适度的因地制宜的发展。

“在坪山金龟社区，我们有一个金龟智慧谷，做智慧产业。就是把原来老百姓的房子，包括一些厂房，通过策划进行置换，发展文化创意产业、智慧产业，旅游产业，引起了不小的反响。”杨绪松举了一个例子。

“就目前准备落地坪山的项目而言，有不少项目本身蕴含了商业地产在里面。”有专家表示，地产项目的介入或有“戴着文化帽子做商业”的担忧。

“地产项目的出现，并不见得是坏事情。”也有专家表示理解，以华侨城为例，其开发也涵盖有房地产项目，最终效果并不影响文化的发展。“文化项目相比商业地产，对于投资者的收益来说，文化收益比较慢，地产项目在短时间内资金可以回笼。项目的成功与否，关键不是看有没有商业地产因素，而是看项目本身有没有创造文化的价值，能不能成为深圳文化的航母项目。”

■细数坪山“文化航母”类项目

华谊兄弟文化城：中国“好莱坞”

华谊兄弟文化城将依托华谊兄弟传媒集团的品牌效应和行业号召力，引入并聚集文化领域的优秀人才、企业和资本着力发展电影及电视节目拍摄、后期制作、配套服务、广告制作、主题旅游及其他文化创意设计等产业。文化城定位为文化产业聚集地，以影视剧拍摄为核心，整合相关影视产业。此外，还将加入影视主题公园元素，如教堂、战场等，使人们真切体验影视效果和场景。

根据规划设想，其影视制作基地将建设12个面积2000—5000平方米的亚洲最专业现代化摄影棚，可同时容纳500人以上的摄制组12个，让坪山成为影视拍摄制作的重要中心之一。同时，项目也会积极引进包括影视、平面、动漫、摄影、特效等文化创意产业的著名工作室，将项目塑造成为全国著名创意品牌示范区。

卡曼国际文化旅游小镇：中国“迪斯尼”

卡曼国际文化旅游小镇项目主要依托“喜羊羊”之父苏永乐领衔已经成熟的动漫文化创意产业链，以“动漫+产业”的综合开发形式，通过产业聚集、产业孵化、技术服务、产学研一体化等多种模式，力争将其打造成为“中国迪斯尼”，成就跨世纪“梦工厂”。

项目将重点打造动漫产能园、动漫教育园、文化旅游园、生活配套园四大核心功能区。以儿童突破式教育工程的三大早教中心、四个儿童体验乐园和以喜羊羊旗舰店为核心，结合所开创“动漫旅游”模式下的酒店、亲子体验等功能，全面打造四大动漫体验儿童乐园。

文博会产业园区：永不落幕的文博会

产业园区总投资约34.1亿元，总建设面积为57万平方米。项目依托中国（深圳）国际文化产业博览交易会，打造集文化产品交易、研发设计、创业孵化、信息服务和总部办公为一体的功能齐备、服务设施完善、配套齐全的文化产业园和总部经济区。

未来3年，文博会产业园区将建成并运营文博会艺术创作基地、俄罗斯列宾美术学院写生采风创作基地、文博会景德镇研究院创作展示交流基地。未来5年，设立俄罗斯列宾美术学院深圳分院、文博会艺术创作中心、高端工艺美术品研发中心等功能区域。

中传原创艺术城：原创艺术“爱丁堡”

中传原创艺术城以“原创艺术+数字科技+青年创业”为特色，规划建设“创意产业研发总部、创意产业园区、创意产业学院、艺术家创作基地、创意产业营销中心、国际创意社区”六大功能分区的文化项目。

艺术城项目分两期开发，开发总投资为60亿元，包括主体、延展两部分。主体部分为中传创意产业集聚区，一期占地30万平方米，建筑面积60万平方米；延展部分为利用坪山古村落资源，对现有建筑进行整修，整修建筑面积20万平方米，将成为艺术殿堂。

撰文：南方日报记者 刘婷婷

摄影：南方日报记者 周游（除署名外）