华谊兄弟文化城效果图。

华谊兄弟文化城影视艺术工作坊效果图。

深圳新闻网坪山讯 十年“文博会”，今朝又添彩。

在第十届深圳“文博会”召开之际，传来了中国文化产业“新航母”—华谊兄弟文化城坪山“起航”的好消息。

今年5月16日，我市坪山新区两宗工业用地（G11311-8015宗地、G11314-0091宗地）和一宗商业性办公用地（G11314-0090宗地）在深圳土地房产交易中心正式挂牌拍卖。深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司以16.384亿元的底价将三宗地全部竞得，这标志着“华谊兄弟文化城”—两年前在第八届“文博会”上意向签约的这一重大文化产业项目终于落地，标志着“华谊兄弟文化城”这个倾注了太多人心血、关注和期望的“凤凰”终于栖枝深圳坪山，这艘深圳乃至中国文化产业的“新航母”开始扬帆起航！

十年磨一剑，“文博会”孜孜以求的精神，也是坪山新区发展文化创意产业的真实写照。作为建设中的深圳美丽东部新城，坪山新区自2009年成立以来，始终将文化建设置于重要位置，积极贯彻落实市委、市政府“文化强市”的战略决策部署，高举文化的大旗，加快发展文化产业，全力打造文化创意新城。5年来，新区人抱定文化的雄心和追求，高端规划，孜孜以求。“坪山之于深圳，经济上是后发，而文化上得先机。”坪山新区党工委书记杨绪松如是表示。

拥有良好生态景观资源的坪山，土地整备潜力大，有着深圳不可多得的存量发展空间，加上现状建设强度较低，发展文化创意产业的条件得天独厚。而坪山新区推进文化创意产业的力度也是空前的，近年来积极推行的“大项目带动”战略，推动了一系列“重量级”文化创意产业项目的落户。

规划引领： 打造文化产业国际创意谷

坪山新区一直高度重视文化产业的规划布局，为科学合理地确定文化创意产业的发展定位、门类选择、空间布局及战略路径，先后组织开展了坪山新区文化创意产业发展空间规划（2014～2020）等研究工作。该发展空间规划将坪山新区发展文化创意产业空间布局归纳为“一圈二带三板块”：“一圈”即客家文化圈；“二带”即沿坪山河流域的生态旅游带，环马峦山、金龟村的文化创意带；“三板块”即自西向东延伸的碧岭板块、中心区板块和东部观光农业板块。

按照这样的规划布局，坪山新区积极通过大项目带动文化创意产业的转型发展，而在这诸多大项目中，华谊兄弟文化城项目无疑是最引人注目的“领头雁”，该项目已连续两年被写进市政府工作报告。项目位于坪山新区马峦山和坪山河一带的文化创意走廊，总占地面积69万平方米，总建筑面积186万平方米，将预计投资130亿元进行开发建设。其中，此次通过招投标取得的用地将作为项目一期启动区用地，分别用来建设摄影棚及辅助用房、艺术创意工作坊、商业性办公、商务公寓及商业设施等。

华谊兄弟文化城立志于“打造集影视、娱乐、旅游为一体的大型影视文化产业综合体，将成为中国定位最高端、产业链最齐全、配套最完善的影视文化产业基地。”这样的定位有利于与东部华侨城实现强强联合、错位发展，进一步打通深圳东部文化旅游通廊，做大做强深圳东部旅游带。

据悉，作为全国影视制作机构集聚地，华谊兄弟文化城拥有亚洲最专业现代化摄影棚，加上完善配套的后期制作服务和剧务服务，将使坪山成为世界影视拍摄制作的重要中心之一。“想要看明星大腕、看影视制作的游客，就来坪山吧！华谊兄弟文化城无疑是最佳选择。”坪山新区相关负责人介绍道。

作为着力引进的重大文化创意产业项目之一，坪山新区期望该项目能真正发挥领航作用，逐渐推动形成坪山河流域文化创意产业孵化基地。事实上，随着华谊兄弟文化城项目的建设推进，坪山新区还将引进中传文化产业基地等项目，这些项目将沿坪山河流域逐步铺开，形成一条绚丽多彩的文化创意轴。

此外，近年来坪山新区还先后大手笔规划建设了文化综合体、网球体育中心等，加上富有客家文化内涵的历史文化遗产大万世居、以智慧产业为先导的金龟智慧谷以及坪山雕塑艺术创意园，以“深圳国际创意谷”为代表的沿坪山河—马峦山一线所打造的坪山文化创意产业走廊轮廓初显。

落实用地：

吸引优质文化创意项目落户

目前，深圳全市项目引进方面存在一个主要问题就是用地瓶颈。对坪山而言，要推动这样一个庞大项目的顺利落地，并非易事。坪山新区为了推进这样一个文化创意产业项目落地，一直在举全区之力积极推进。

据了解，为了让这样一个项目真正起到助推新区产业转型升级的作用，坪山新区前期经过了数次研究论证，以拟选址用地内的原鹏茜国家一级地下矿洞为例，为了有效地保护及合理利用该矿洞，新区先后多次组织征求相关专家及部门的意见后，才决定将该矿场开发作为项目第四期工程，打造深圳地质旅游，形成地上地下两种风景，填补深圳地质旅游和影视文化旅游的双空白。

新区领导多次表示，华谊兄弟文化城建成后将为深圳带来一种全新的旅游体验：影视旅游和地质旅游。作为深圳旅游上山（梧桐山、东部华侨城）下海（大小梅沙、欢乐海岸）后又一个重要的入地旅游项目，华谊兄弟文化城将成为深圳旅游的新胜景。文化城的美丽蓝图的确让人期待，然而如此大的用地规模，要在短时间内把用地清理出来，对坪山新区领导干部来说无疑是最大的难题，不仅需要开展规划调整、土地整备等复杂繁琐的工作，还需要协调社区、企业、居民等多方利益。面对困难，坪山新区积极整合各方资源，全力加快推进，如针对该片区缺乏法定图则覆盖等问题，市规划国土委坪山管理局专门组织编制了深圳市坪山新区华谊兄弟文化城项目规划条件研究及设计指引，分析片区用地承载能力，细化规划设计指标，明确产业功能及布局，有效确保了开展该项目有规可依、科学合理。

另外，新区将项目用地的清理工作与正在开展的土地整备有机结合起来，先后制定了华谊兄弟文化城项目一期用地清理实施方案、土地整备实施方案及土地房屋征收补偿安置工作方案等，明晰了项目用地内的土地利用现状，并明确了工作职责和任务分工，先后推动了项目用地内非农建设用地指标的调整、历史遗留问题地块的处理等疑难杂症，确保了整备清理工作的顺利开展。

“要想企业在这里投资，他的市场主体作用就要得到极大的尊重。”坪山新区党工委书记杨绪松的话掷地有声。华谊兄弟董事长王中军更是由衷地感叹：“你们是真干事的，我们愿意和坪山新区一起把华谊兄弟文化城搞好！”

事实上不仅仅是华谊兄弟文化城项目，坪山新区在发展文化创意产业方面一直是不遗余力的。跟随深圳市推出的《深圳文化创意产业振兴发展规划（2011～2015年）》，新区提出了建设“文化创意新城”的发展目标，把文化创意产业纳入坪山新区综合发展规划，出台文化产业扶持政策，并鼓励现有制造业积极向文化创意产业转型升级。

此外，近年来坪山新区一直在加快推进坪山河上游地区的土地整备和城市更新，以清理更多土地，提供充足的土地资源，尽快整合形成一定规模的土地承载空间，确保重大项目的顺利落地，并以中小企业总部基地、华谊等为触点，结合开发时序的统筹，沿坪山河流域大力发展文化创意产业和总部经济带。

大项目带动：

坪山文化创意产业集聚效应渐显

文化的厚度，决定坪山的高度。几年前，这里还是深圳相对落后的边缘地区；如今这里已经是吸引美国肯渡、华谊兄弟、中国文化传媒集团等大型企业入驻的文化创意产业聚集地。在这“蝶变”的背后，人们看到的是坪山新区人一直以来强烈的文化情怀和追求。

事实上，作为深圳后发展区域，坪山一直在谋划自身的发展如何体现自身特点，所强调的一直是打造一种低碳、生态、人文的坪山，发展文化创意产业便成为慎重考虑、精心谋划后的必然选择。华谊兄弟文化城、中传文化产业（深圳）基地，再加上富有客家文化内涵的大万世居、以智慧产业为先导的金龟智慧谷以及坪山雕塑艺术创意园等，这些中国文化创意行业领头羊的加盟无疑使坪山成为深圳当之无愧的创意集群产地。

坪山在文化创意产业方面的规划和发展也得到了市委、市政府的认可，为进一步拔高坪山文化创意产业规划，助推全市文化创意产业发展，市委、市政府提出在坪山新区打造“深圳国际创意谷”，把创意文化沿坪山河—马峦山一带布局。据了解，深圳国际创意谷规划面积达40平方公里，计划打造成为华南地区文化创意产业创新要素集聚区、体制机制创新区和深港澳文化创意产业合作示范区，预计2015年总产出将达到200亿元，2020年总产出超过1000亿元。目前，随着华谊兄弟文化城等一批大项目的落户，逐渐形成以“深圳国际创意谷”为代表的沿坪山河—马峦山一线所打造的坪山文化创意产业走廊。

到2015年，坪山新区文化创意产业所贡献的GDP将超过100亿元。文化创意产业走廊的建成，坪山新区的文化创意产业主体将会在未来的几年时间得到发展壮大，坪山新区也将成为具有世界水平的创意产业集聚区，这将极大推进坪山产业的转型升级，吸引大量的创意人才和创意产业聚集。