原特区哪些房价“3字头”？
“首付百万”楼盘一般楼龄超过5年，或者是非热点片区
中原地产最新一份研究报告显示，11月全市房价上涨至45482元/平方米。在房价高压下，“3字头”以下的低价盘持续减少。从户型占比看，由于二胎政策出台，三房成为“基本消费”，占比超过1/3，而小户型成交呈下降趋势。在原特区内，仍有不少的高性价比盘，按照80平方米计算，首付三成约一百万。深圳商报记者调查了刚需客比较喜欢置业的几个区域，发现“首付百万”楼盘一般而言，楼龄超过5年，或者是非热点片区。
福田
保税区仍是 房价洼地
“3字头”三房主要集中在福田南区，保税区二手房一直是福田区的洼地，以中原地产、安居客11月数据为例，保税片区均价为45556元/平方米，低于福田区56146元/平方米的均价。
如福源花园目前的市场价格在3.5~3.7万元/平方米，购买一套80平方米的三房，总价约290万元，三成首付87万元。如朗庭豪园市场价格为3.8万元/平方米，同样户型首付约为91万元。
福民地铁口附近也有不少“首付百万盘”，如华明楼、华轩大厦等，均价在3.5~3.6万元/平方米。
