被挖掉赛道后的香蜜湖卡丁车场。
经营八九年卡丁车场停业
香蜜湖度假村曾经的商户张女士，今年6月份正式关掉了经营了八九年的卡丁车场。
7月11日，记者来到这家卡丁车场的时候发现，车场建筑已基本拆除，部分赛道也被挖断。张女士坦言，之所以这么做，部分原因就是“心寒”。
“我的卡丁车场进来前，这里就是一块烂泥地。是我们一点一滴地在这里聚集人气。现在突然用大涨租金的方式赶我们走。完全不顾那么多年的宾主情义，太让人心寒了。”张女士说。
香蜜湖卡丁车场是福田、南山等5个区里唯一的卡丁车场，“这是一个很好的减压运动项目，也很受年轻人喜欢。要走的那几天，很多人都不舍，每天都是到打烊才走。”张女士还介绍，这座卡丁车场的相关设计和规划都是按照高标准建的，“我们那个赛道宽12米，而且是按照十几年的使用年限设计的，全国都找不出来几家。”
张女士介绍，之前，香蜜湖卡丁车场与物业所签订的租赁价格是8元/平方米，然后每年上涨10%。但去年年底，物业管理方表示，租金为20元/平方米。这个涨幅让张女士措手不及，更“无法承受”。
6月25日，车场办了一场告别赛。“车友们自发组织，按照正规比赛标准搞的。比赛完和车合影、跟工作人员合影，最后还有颁奖。”张女士说起这些怀念不已。
尽管提出过“提前两个月通知撤场”的要求，但最终物业管理方只给了张女士20多天时间。由于来不及处理，“所有的卡丁车都被以废铁的价格卖掉了。”
7月17日，记者再次来到香蜜湖卡丁车场，一位工作人员告知，该处已被新商家接手，且不允许拍摄照片，并拒绝透露其他信息。
香蜜湖度假村
存在租金涨200%情况 但没涨300%
7月18日，记者采访了香蜜湖度假村相关负责人即该公司杨姓总经理助理，该公司行政部易经理和法律部王经理回答了相关问题。
“每个企业都不一样，作为一家国企，如何保证国有资产的保值增值是香蜜湖度假村的责任。”香蜜湖度假村行政部经理易先生说。他介绍，深圳市国资委曾委托第三方机构中原地产对香蜜湖物业做过一次租金评估，评估价格远高出目前租金价格。
在这份评估价格表上，记者看到，原有120元~160元（每平方米）的实际价格，评估价格为150元~200元（每平方米），甚至300元~350元（每平方米）不等。“也就是说，现有租金是远远低于评估价格的。”易经理说。
易经理还表示，香蜜湖度假村对于租金的定价是综合“符合指导性政策”“市场”“现实需要”三方因素确定的。
他表示，目前还没给商户明确报价，租金价格也是双方协商决定，“（租金）涨了100%、200%，这种情况的确存在，但绝没有涨300%。”
记者提出卡丁车场负责人表示是因为无法承受租金从8元/平方米到20元/平方米，才被迫退出的。香蜜湖度假村表示，香蜜湖卡丁车场是因为合同到期自然终止，主动提出不再续签的。至于度假村是否明确提出过20元/平方米的租金，度假村表示双方曾就租金问题协商过，但因为时间太久，忘了具体协商内容。
对于“单方面土地测量，把水沟、绿化带、道路等分摊到租户”的说法，度假村给出的说法是，重新进行土地测量是按照上级国资委的要求进行的。余先生所说的66平方米变成218平方米以及租金从每平方米13块钱涨到150块钱，度假村表示是该商户的实际使用面积就是218平方米。
