15栋居民楼大门口贴着办理退房手续的通知。 深圳晚报记者 余瑶摄

原标题：一租客触电身亡 整栋住户得退房

事发福田区新兴村，上梅林实业公司通知终止租约，称未排除隐患不得入住

深圳新闻网讯 7月24日下午，深圳市福田区新兴村15栋1106户发生漏电事故，致一人死亡一人受伤。7月26日，15栋的居民接到通知称租赁协议终止，所有居民需自7月28日起办理退房手续。7月28日上午记者到达时，这栋楼几乎空了，不少居民仍在不远处徘徊。 

漏电事故致一死一伤

7月28日上午，深圳市福田区新兴村15栋的门口一直坐着3个女人，表情悲伤又显麻木，她们都是1106住户的亲属。一个身穿白色衬衣的女人眼眶发青，坐在红色塑料凳上，拒绝回应任何人的提问，甚至拒绝眼神交流。侧门边坐着的是一个身穿黑色上衣的女孩，怀里紧紧搂着一个孩子，面对有记者伸过去的话筒，她泣不成声，不住摇头。旁边还站着一位年长的女性，怀里抱着一个吸着奶瓶的孩子，看着突然涌到眼前的人群，她的眼睛里泛着泪光，但最终什么也没说。

据了解，7月24日下午2时许，新兴村15栋1106户发生漏电事故，男主人林某身亡，他的妻子目前仍在重症监护室，两人都是80后，留下的是两个年龄尚小的孩子。一同站在楼下的还有同一栋楼的其他居民，深圳正方检测公司的工作人员站在路口，他们连大门都没进去就被家属拦了下来。同一楼层的居民赵先生告诉记者，“听说之前做过检测的，但一直不给结果，所以他们（家属）就把他们拦下来了。”

事发楼栋已停止供电

赵先生是新兴村15栋11层的住户，7月24日晚上他回到家时已经9点多了，楼下围着的都是同一栋楼的邻居，还有救护车，场面有些乱。“已经停电了，今晚这儿就不能住了”，他听见有人说。7月24日晚上开始，新兴村15栋的居民们都离开了自己家。

7月26日，15栋一楼大门上贴出通知，该楼产权所有方深圳上梅林实业有限公司要求居民们从28日开始“办理退房手续”。通知中写道“现无法确定恢复水电设施的正常使用时间，政府要求该楼房未排除安全隐患的前提下不得入住，为了不影响租户的正常生活和安全，我司决定停止出租，终止租赁协议。”

这一通知让居民们都不知所措，居民金先生告诉记者，“合约是到年底的，他们这样单方面终止合约是不合理的。而且只给我们三天时间，怎么找房子啊。”28日，记者来到新兴村15栋时，这栋原有80余户居民的楼房几乎空无一人。

最老租户已在此居住十几年

7楼的楼梯口，在附近做小生意的张姐（化名）正坐在地上剥蒜头，她已经两天没有收入了，两个家庭挤在宾馆的一间房间内，一晚也要100多元。第三天，她从旁边接了水，准备出摊，她说：“说好的补助也没给，好歹赚个房费。”

随后，记者见到了正在收拾东西的李女士，她刚刚找到新的房子。由于地段优越，周边的房价都非常高，对于拖家

带口的人来说，迅速找到落脚之地非常不易。这里的居民都是租户，最老的租户已经十几年了。

接下来怎么办，他们并没有统一的答案，张姐说：“反正我不走的，不住在这里，但我白天还待在这儿。反正断水断电了，没事。”

记者来到深圳上梅林实业有限公司时，相关工作人员黄先生接受了采访。他表示事故发生后，相关部门的工作人员迅速赶到医院对伤者进行陪护。在水电没有恢复供应期间，给没有搬迁的租户每户200元补助，至于事故原因则仍在调查中。（见习记者 余瑶）

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深圳男子洗澡死亡 热水器没坏花洒却带电

昨天（17日）上午10点半，记者来到这栋位于宝安新安街道50区的出租屋。据介绍，死者刘先生今年41岁，在宝安某学校当保安。其妻子李女士说，昨天凌晨，丈夫在洗手间冲凉，刚进去没多久，意外就发生了。

死者的妻子李女士：他喊了一声漏电了，然后没声了。我赶紧踹开门，拉了他一下，还被电到了。

李女士说，她及时拨打了120电话，并且戴着平时洗衣服用的塑胶手套将丈夫从洗手间拖出来。等到救护车到场时，刘先生已经停止了心跳。

此时距离事故发生已经过去了10个小时。现在记者用这根电笔进行探测，触碰这根热水器的水管，发现电笔还是会亮，也就是说这个地方还是带电的。而就在做这个实验之前，家属已经把这个屋子的电闸全部拉下来了。

死者的亲戚刘先生：你看，现在用电笔测这个花洒，电笔很亮，说明这个都是带电的。

家属提供的画面显示，洗手间花洒的水管、靠洗手间的铝合金窗台仍然有明显带电的迹象，甚至一度冒出火花。

电闸都拉掉了，还会漏电，究竟是哪里出了问题呢？死者的家属就表示，这栋楼原本只有4层，后来房东在5楼天台进行加建，用于出租，可能是加建部分在搭电线时，出了纰漏。 

死者亲属：他们请的那些电工，可能是不专业的，所以电路什么乱接，导致整栋楼都漏电了。另外，家属还表示，此前5楼就有住户家里发生过漏电，但向管理员反映后，却一直没有下文。死者的弟弟表示，五楼那一户人，以前就找过房东，说家里漏电，找人来修，但是没人管。

记者拨打了房东李某的电话，但电话拨通后，很快又被挂断了。随后，记者又找到了该栋楼的管理员罗先生，他告诉记者，5楼天台的加建，是很多年前房东建的，具体情况他并不了解。而昨天下午，5楼的住户也确实有向他反映漏电的情况。

房屋管理人员罗先生：昨天下午五楼的找到我，说漏电了，我答应他今天安排人过去修，但是时间还没到，现在就发生事故了。

记者也从辖区新安街道海华社区工作站方面了解到，目前工作站已经从广州请来检测机构，调查漏电的原因。新安街道海华社区工作站工作人员黄先生：可能是线路老化漏电了，我们现在正在排查原因，不是热水器问题，是整栋楼问题，具体的原因现在还不清楚。

有律师表示，房东作为出租人，有义务向租户提供安全的环境。如果是由于房屋自身的安全隐患，导致租客生命财产安全受到侵害，房东可能要承担全部责任。社区工作站方面表示，如今已经对涉事楼的全部住户进行劝离，并对现场进行封锁，等待事故调查结果以及排除安全隐患。