展望
企业化运作市场化管理 打造安居房投融资平台
“市人才安居集团是市委市政府保障深圳人才安居乐业的平台，是我市专门负责人才安居住房投资建设和运营管理的市属国有独资公司，具有政策性和功能性属性。” 市人才安居集团相关负责人介绍，该集团将对标新加坡建屋发展局，通过企业化运作和市场化手段，努力将集团打造成深圳市人才安居住房投融资平台，建设、收购平台，政策性人才住房供给平台以及政策性、专业化、规模化的住房租赁平台。相关负责人表示，安居集团将发挥市属国企主力军作用，分担人才安居房艰巨的建设任务；发挥市属国企专业化市场化运作优势，提升人才安居房建设管理效率。
据悉，集团通过履行四大职能来推进人才安居建设工作。一是投资职能，按照市委市政府关于实施人才安居工程的决策部署，以及全市人才安居房建设规划和年度计划，通过直接投资、收购其他单位物业产权等方式筹集人才安居房；二是融资职能，通过商业银行贷款、政策性银行贷款、中长期票据融资、中长期债券融资和信托保险资金融资等多种融资方式，为人才安居房建设筹集资金；三是建设管理职能，通过开展对人才安居房的设计、工程建设、预算成本控制等建设过程管理，积极推广应用建筑工业化、标准化、信息化、绿色化、精细化和装配式住宅的建造技术和管理手段；四是运营管理职能，按照政府相关管理办法和定价规则，负责人才安居房的配租配售及日常管理。（晶报记者 李文舒/文 刘宁宁/图）
