深圳新闻网讯 昨日，市规土委和深圳中原地产发布了10月二手住宅成交数据，整体呈现量价齐跌的格局。从各个区域的实际成交看，10月份价格急跌的趋势得以平缓。

11月深圳全市二手住宅共成交5679套，环比下跌10.27%；成交面积49.06万平方米，环比下跌6.99%；二手住宅均价54670元/平方米，环比下跌3.7%，延续跌势，但稍有收窄。

从Q房网、赶集网的统计数据层面看，二手住宅成交量连续第二个月走低，而且由于10月有国庆假期，统计天数偏少，因此11月份实际下滑幅度更大。10月新政的真正效果已经在过户数据上显现出来了，目前每天的二手数据不足200套，而且还在持续下滑。从一线情况来看，整体成交情况依然不容乐观，购房热情偏弱，但真正刚需还是有选择地入市。

受11月8日二手评估价上调影响叠加，二手住宅市场持续降温。据深圳中原研究中心监测，11月全市二手评估价上调幅度大约为15%，相比今年4月初，调整幅度不大。

从市场的成交情况来看，11月二手住宅价格仍在下跌，但跌幅收窄了近0.5个百分点。（记者陆剑伟）