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万科终止重组引爆股权争夺战衍生剧情

深圳地铁“借壳”点燃本地股

深圳新闻网讯 成交15亿元，股价跌6.06%，收于21.10元，这就是万科A周一交出的“成绩单”。终止与深圳地铁集团的重组，显然违背持股主力和很多散户的意愿，造成了一定恐慌。但另一方面，深圳地铁集团借壳上市的传闻，却点燃了投资者对深圳本地上市公司的种种想象。周一深圳本地多只股票大涨甚至涨停。这一冷一热之间，均符合市场逻辑。市场人士认为，万科股权争夺战衍生剧情正在深圳本地股中上演。

万科控制权成烫手山芋

对于万科，15亿元成交额并不算大，虽然放量下跌，但仍算不上“大溃败”。

根据12个月锁定期的规定，宝能钜盛华、前海人寿最迟在明年1月份可以出售万科A的股份，时间恰好在3月份的董事会改选前。查19日大宗交易记录，没有看到万科A的交易情况。说明19日在大宗交易市场，暂时没有人减持万科A。

11月初有媒体报道称，“宝能系”已提出退出万科方案：将所持有的万科股权全部转让，但提出的价格为1500亿元；万科管理层未对这一方案予以明确答复。另有消息称，“宝能系”亦在与恒大接触。

恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧近日称，投资万科主要是看中万科的发展前景，恒大无意也不会成为万科的控股股东。19日还有消息称，宝能正寻找万科股份接盘方，不排除直接卖给管理层可能性。

恒大及其一致行动人今年11月16日大量买入万科A，当时股价26元到27元之间。目前股价21.10元，账面浮亏已超过20%。目前万科的股权结构中，第一大股东宝能持有万科25.51%股份，华润占15.24%，恒大持有万科14.07%，万科管理层合计占比约8.41%。

“第二手准备”随时上演

在深圳地铁集团这边，由于借壳上市的计划没有放弃，投资者对其借壳对象也充满了想象。

股权分散，市值不大，但拥有大量廉价土地，深圳国资旗下的地产上市公司频频受到民营资本的青睐。在过去几年中，深天地、深国商、深鸿基、深长城等原国资房企改名易姓，成为民资手中的上市平台。剩下的几家公司，着实让深圳市国资委放不下心。深圳地铁内部一位知情人告诉记者，深圳市有关方面其实一直想让深圳地铁下的房地产开发公司借壳上市，取得双赢效果。

深圳市地铁集团董事长林茂德在今年9月8日的一次会上表示，深铁已经为入股万科方案失败做好第二手准备，将地铁上盖资产培育成熟后提前收购国资上市壳公司，实现借壳上市。市场预计，随着万科重组深圳地铁失败，林茂德预告的第二手准备“借壳上市”随时上演。

深圳本地股走强

深圳国资委旗下的地产公司有深深房、深振业、深业集团、天健集团、沙河股份、深物业等。除了恒大已经“染指”的深深房之外，其他几个皆有可能！

天健集团手上还握有深铁多条线路的给排水管线改迁及恢复工程等施工工程。深振业A早在2013年底就中标深铁的合作项目。深物业、沙河股份两家公司非深圳市国资委直接控股的，业务也各有侧重，与深圳地铁关联不大，但毕竟股本小，重组成本最低。

19日，股市大盘微跌，但深圳本地股却非常强势，深纺织、深振业、深中华涨停，天键集团涨7.04%。几家公司里，深中华A市值最小，总市值只有75.98亿元，流通市值只有41.75亿元。

广州私募陈和君表示，宝能去年四季度大举进入万科之前，万科股价与保利地产不相上下是多年的，所以说宝能的筹码明年解锁后，必定快速套现逃离万科，君子不立危墙之下，理性的投资者还是早一点远离万科，远离风险。

对于深圳本地股，深圳私募“一哥牛股”认为，深圳本地股联动效应不强，但19日深中华A不再一枝独秀，增加了深纺织、深振业，群体效应开始显现。至于谁才是深圳地铁房产公司借壳的对象，现在还难以判断。(深圳商报记者 傅盛宁)