专家观点
租赁市场
需练好“内功”
综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，住宅的租赁与买卖是房地产市场主要组成部分，这两方面孰轻孰重也是影响到房地产市场发展是否健康的重要因素，作为经济高速发展的城市之一，深圳的租赁市场发展一直都走在全国的前列，市场的需求也非常旺盛。
“深圳的房地产市场以往可能偏重于买卖，租赁只是占其中的一部分，而反观像国外伦敦、纽约这些大都市，租赁才是房地产市场最大的市场。所以提升深圳租赁市场的占有率，这也是进一步完善房地产市场健康发展的重要措施，省里出台的文件正是符合了‘房子是用来住的、不是用来炒的’的战略目标。”宋丁对记者说。
他还指出，要加快房屋租赁市场的健康发展首先市民观念就要转变，在大城市租房其实比买房更加轻松，买房并非是唯一的选择。同时对于租赁市场的管理也要加快推进，房中房的安全问题必须得到重视， “N+1”房的出现必须是在确保安全的前提下，这需要相关政府部门提前做好预防措施。作为目前较火的长租公寓，也要进一步纳入规范化管理，使得房屋租赁市场能全方位地健康发展。(晶报记者 戴霖硕 李果)
