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深莞交界处 嘉霖观禧花园有地铁旧改利好
观禧花园位于龙华区观澜片区环观南路和观天路交汇处，宗地号为A921-0002，观澜与凤岗交界处，占地面积3.41万平方米，总建筑面积22万平方米。开发商为乐捷电子产品（深圳）有限公司。
项目原为工业用地，2014年将规划功能调整为二类居住用地，并列入当年计划开工的，安居型商品房项目。其中，项目含安居型商品房面积约占比70%，总套数为1680套。其余为公寓、商业等，嘉霖观禧为公寓部分的推广项目名。下图为论坛网友lxy0928 的实拍图
目前周边有五大旧改，拟拆除重建面积达到57.7万平米，其中大族地产的“君龙兴旧村整村改造项目”旧改规模约7.8万平米；山水田园实业公司申报的“君子布工业区旧改”规模最大约23.6万平米；但目前几大旧改尚无动工迹象，嘉霖观禧是该区域第一个开建项目。
项目位于深圳边缘地带，距离建设规划中的地铁4号线“牛湖站”约2公里距离，不管是交通环境、居住环境还是区域价值，目前皆尚处于低位。距离最近的商业配套为观澜湖新城MH MALL，沿高尔夫大道距离4公里。
