深圳新闻网2023年11月8日讯（记者 邱嘉熙 林圳彬）11月7日，深圳市坪山区沙田一期项目攻坚誓师大会暨留用地首期集中拆除项目正式启动，标志着深圳国家高新区（坪山）北片区较大面积产业空间整备工作取得了阶段性进展，也将加快推进坪山城区建设上台阶、上水平，推动高质量发展。

坪山区委常委、副区长邓艳东，坪山区副区长金良富，区委宣传部、区城市更新和土地整备局、区规划土地监察局、市规划和自然资源局坪山管理局、坑梓街道等相关部门负责人，以及居民代表共同见证了这一重要时刻。

以产带城，促进社区发展转型

沙田北片区位于深圳国家高新区坪山园区高新北片区核心区域，所释放的平方公里级优质连片产业空间正是全市新能源汽车产业基地核心区域，也是高端智能终端精密制造产业园所在地，通过深入推进土地整备和连片开发，该区域目前已集聚了光峰科技、光弘科技、尚水智能、拉普拉斯等一大批重点产业项目落地，为全市全区高端制造业集群发展提供充足的高品质、低成本空间保障。

沙田一期、二期项目绝大部分位于沙田北片区，其中，一期项目不仅是2015年利益统筹新政策出台后坪山首批新试点项目，更是深圳“双区”建设战略提出后首批进入实施阶段的“整村统筹”土地整备项目。2016年，沙田（一期）土地整备利益统筹项目完成立项，项目整备范围35.73万平方米，涉及建筑约29万平方米，目前已完成9个供地任务，完成率达90%。

该项目自立项以来不断迎来发展节点：如2019年地铁14号线沙田站、昂鹅车辆段开始拆除；2022年10月，第一条通往坪山区的地铁——深圳地铁14号线通车；2023年上半年，沙田二期释放约1.35平方公里产业空间用地。

“今天的集中拆除仪式，不仅为接下来项目的攻坚行动铆劲加油，也是对沙田社区居民的热切期盼予以回应。”坑梓街道党工委负责人表示。随着该项目留用地首期集中拆除，沙田社区居民群众多年来推动集体经济和社区人居环境高质量发展的愿望也得以进一步实现。

据介绍，该项目留用地首期集中拆除范围包括了15、17号地块，涉及建筑物110栋，约4万平方米。此次集中拆除将实现以产业发展带动城区发展、以城市建设促进社区发展转型。

点燃“红色引擎”，跑出征拆“加速度”

近年来，坪山区从社区发展和群众需求出发，突出抓好土地整备，释放空间腾笼换鸟，引入高端产业，推动实现社区发展提质增效。

为解决社区居民的急难愁盼，解决利益主体诉求及历史遗留等问题，坪山区相关部门成立沙田项目攻坚专班，组建包括街道、社区、股份公司、居民小组各级骨干在内的6个包干攻坚小组，奋战征拆一线，通过点燃“红色引擎”，助推征拆工作跑出“加速度”，全力推进项目进展。

目前已完成24个重点征拆项目中的21个，释放2平方公里连片产业空间，推动沙田利益统筹一期项目进入实质性阶段。

坪山始终把群众需求当要求，把群众盼头当劲头，包干攻坚小组在充分了解利益主体诉求后，坚持“一把尺子量到底”，在政策允许的范围内“一户一策”推进签约进度。

科学谋划，打造产城融合典范

作为市委市政府定位的深圳东部中心城区、深圳高新区核心园区和未来产业试验区，坪山区在城区规划建设上以“显山露水、疏密有致、功能平衡、铸造精品”为理念，全面统筹、科学推进，不断完善教育、医疗、文体等居民所需的公共配套，实现城区蝶变。

沙田土地整备利益统筹项目的规划建设始终坚持“产城融合”，推动片区规划建设，以产兴城、以城促产，着力建设未来型社区。未来，这里将实现交通蝶变，重构片区综合交通体系，强化交通与城市融合，对接区域交通路网骨架，强化外衔接，优化内部路网，构建“多通道”新格局；还将重塑人文科技“新坐标”，围绕“产业+居住+民生”三大内容，打造人居品质标杆。

据了解，与沙田一期项目仅一路之隔的沙田二期项目也迎来了新进展，规划方案已通过审批，标志着高新南、高新北较大面积产业空间整备工作取得全面突破。届时，两个项目将带动深圳国家高新区（坪山）北片区交通网络、人居环境、产业空间的整体提升，为“建设创新坪山、打造未来之城”注入新动能。