香蜜湖度假村。
商户投诉香蜜湖度假村租金暴涨
物管回应：现租金远低于评估价；商户反驳：系临时建筑而非永久建筑
作为深圳的一张“美食名片”，一到夜晚，香蜜湖度假村就热闹起来。
“西北风味、东北风味、潮州风味、中原风味，无论你是什么地方的人，在这几乎都能吃到自己的家乡菜。”7月8日，在香蜜湖美食城开酒楼多年的申总说起这些，却高兴不起来。他说他在香蜜湖美食城的“好世界海鲜大酒楼”因为租金突然成倍上涨，即将关门。据了解，香蜜湖度假村多家商铺都面临这种情况。
商户代表
租金突然涨了至少1.5倍
“以前每年都是5%~10%的涨幅，但今年一下子提到150%~300%。”申总说。
7月10日，记者在香蜜湖度假村见到了十几家商户代表，他们表示：“现在物价和工资都在涨，我们经营也越来越困难。现在突然把租金提这么高，这不是把我们往绝路上逼吗？”
此外，商户们还反映，物业管理方还单方面重新测量土地面积：把水沟、绿化带、道路等全分摊到租户。商户代表余先生提供了管理方出具的土地测量图，该地块属于其所有的只有3个房间，但是管理方却把附近的公用道路及其他空地也划入了他们的名下，这就是218平方米的由来。“这还不算，以前这块地的租金是13元/平方米，而现在要涨到150元/平方米。这不等于说让我们给物业打工吗。”余先生说。
此外，对于香蜜湖度假村物业管理部门在无任何通知的前提下擅自停商家的电，上述商户也提出质疑。有商户反映说，自2016年6月1日起对香蜜湖度假村香梅路进出口片区无期限停电，导致商户严重损失。甚至有商户反映，因为突然停电，导致刚进的一批海鲜坏掉，损失严重。
今年来，由于电力供应不足，物业管理方进行了“电力增容”。但增容后，物业方要求商户自己挖沟、拉电缆线到机房才能享受到新增电力。此外，物业方还对于新增电力另行收费。“我们已经交过物业管理费，为什么还要继续交钱？”商户们还担心，这种没有统一规划的用电方式会带来安全隐患。
这些商家大多很早就落户香蜜湖度假村。这些年，物业管理方跟他们的租约从四年一签到三年一签，到现在一年一签，“我们都是长期合作的，为什么不能把租期放长一些，现在导致一次合同谈半年，都没有心情做生意了。而且像这种租金突然暴涨，我们都不敢继续搞装修、进行店面升级了。”
据商户介绍，香蜜湖度假村物业管理方为深圳市香蜜湖物业管理公司，所有商户的租赁合同也都是跟该公司签订的。
