2016年在325新政之后市场虽然遭受打击，成交速冻，2015年确实是冷清落寞了不少，深圳楼市上半年走势扑簌迷离，６月量价齐升，然而7月有3盘开盘销售率惨淡不已，又陷低谷，越来越多的购房者表示越看不懂，据不完全统计下半年又有将近60个盘入市，不知道你准备好了没有呢？
近一周成交：3盘开售惨淡
现阶段客户观望情绪浓厚，市场热度恢复较慢，加之房价持续高位，在公开发行项目数量较少的情况下，开盘销售率稍显悲观。同时批售量也处于历史低位。在客户对于房价保持高敏感的情况下，市场实际成交量较仍然较低，成交周期有所拉长。
根据深圳中原研究中心监测，上周（7.18-7.24）一手住宅成交824套，环比上升了18.1%；二手住宅共成交1510套，成交面积约为12.73万㎡，较上期分别上升9.3%和13.1%。
上周全市有3个项目入市，分别为KPR佳兆业广场、平吉上苑和前海东岸。共有1313套新房，是7月份以来推售量最高的一周。现阶段由于客户对于价格敏感度较高，在开发商定价较为坚挺的情况下，客户入市积极性明显不足。上周项目的开盘销售率比较悲观。
