一张29年长租约埋下隐患 闲置期损失超两千万元
货车堵住轮胎店门。
大楼加建的钢结构物业。
锈蚀的钢架。
近些年深圳的房价租金高企，使得开店成本日益增加，不过龙华观澜街道却有一个怪现象，繁华的主干道旁、使用面积超万平方米的厂房大楼，十年未对外招租。是业主不差钱吗？
当然不是，这十年中，大楼里有一家轮胎店在经营，“扎根”大楼十年只因十年前租下大楼的家居城给了轮胎店长达29年的长租合同。尽管法院已经判决合同无效，轮胎店还是迟迟不搬，业主那边也是欲哭无泪，按照最低租金来算十年物业闲置直接损失超2000万元。
轮胎店：扎根十年不搬
龙华观澜街道大和路旁，有一栋三层的大楼，让人十分不解的是，这繁华的交通道路旁，这栋使用面积超过1万平方米的大楼，最近十年来一直处于闲置状态。从外面可以看到，这栋旧厂房大楼周围全部封闭，但并非“毫无人烟”。一家轮胎店还在里面开张，四周摆满了各种废旧轮胎。不过在轮胎店门口唯一的出入口，却有一辆小货车停着，将出入口死死堵住。
店主彭先生说，有人把货车堵在门口，妨碍了他们的日常经营，还经常断了他们的水电。轮胎店的面积不大，有100多平方米。为什么会有货车堵住门口不让人做生意呢？记者了解到，大楼的业主希望这家轮胎店搬走，但轮胎店迟迟不搬。彭先生认为，自己和之前的业主签了长租合同，这个店面就是他们的。
多年来，业主方和轮胎店冲突不断，彭先生手中的报警回执都厚厚一沓。而业主方东升印刷公司的法人黄光辉也表示，只要他一到现场，双方就会吵架，然后惊动派出所民警前来劝解，已经形成了“套路”。
而对于轮胎店的诉求，彭先生他们希望“能有开发商可以进驻，和他们一起合作开发”。
